BACK
BACK
Properti sejak lama dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan, jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya seperti emas dan deposito, investasi properti dianggap lebih menguntungkan dan minim risiko.
Nah, sebelum Anda terjun menjadi seorang investor properti, tentu ada banyak hal yang perlu dipelajari, salah satunya adalah memahami istilah investasi properti.
Apakah Anda familiar dengan istilah sunrise area? Sunrise area merupakan kawasan yang sedang berkembang atau berpotensi untuk berkembang pesat dalam jangka panjang, mengacu pada kenaikan harga lahan dan hunian di kawasan tersebut. Ini biasanya dapat diteliti dengan berfokus pada nilai kawasan dalam hal fasilitas apa, lokasi, siapa pengembangnya, infrastruktur, populasi, prakiraan kawasan itu dalam beberapa tahun ke depan. Ini adalah beberapa hal yang perlu Anda perhatikan saat membeli properti seperti rumah, tempat usaha atau kondominium.
Anda perlu memahami istilah investasi dalam properti yang satu ini. Booming properti adalah situasi dimana ada lonjakan permintaan untuk produk properti tertentu. Booming properti dapat mempengaruhi kenaikan harga properti yang ditargetkan. Namun, sebelum tergiur dengan produk properti yang sedang booming, ada baiknya melakukan riset terlebih dahulu mengenai pengembang, konsep, lokasi dan aspek lain dari produk properti yang ditawarkan. Cari tahu juga tentang bagaimana profil produk tersebut berkorelasi dengan investasi jangka panjang.
Return on Investment (ROI) adalah tolak ukur dari jumlah atau keuntungan yang dihasilkan dari investasi. ROI menunjukkan seberapa efektif dan efisien modal yang ditanamkan untuk menghasilkan keuntungan. Penting bagi investor real estate untuk memahami ROI sepenuhnya agar dapat memaksimalkan investasi dan mencegah investasi yang buruk.
Dalam investasi properti, setiap investor mengharapkan pertumbuhan yang cepat dalam keuntungan modal. Biasanya, jika properti berada di lokasi strategis dan area potensial, capital gain bisa meningkat 5% hingga 10% per tahun. Capital gain sendiri adalah peningkatan nilai investasi atau akumulasi keuntungan yang diperoleh investor dari nilai awal properti yang dibeli. Perbandingan harga beli dan harga jual ini kemudian harus dipertimbangkan.
Jika capital gain berbicara tentang keuntungan dari penjualan properti, maka yield adalah keuntungan dari penyewaan properti. Hasil adalah keuntungan yang dihitung berdasarkan nilai sewa tahunan properti dibandingkan dengan harga properti. Kisaran hasil bervariasi dari tahun ke tahun untuk setiap jenis properti.
Setelah mengetahui istilah-istilah dalam dunia investasi properti tersebut, kini Anda sudah lebih mantap untuk terjun ke bisnis ini, kan? Nah, Metland Tambun Bekasi bisa menjadi referensi terbaik sebagai produk properti yang cocok untuk dihuni sekaligus bisa dijadikan sebagai investasi jangka panjang.
Metland Tambun Bekasi lokasinya sangat strategis. Berada di Jalan Raya Sultan Hasanudin, dengan dilengkapi akses yang mudah terletak di antara 3 pintu tol. Sehingga menjadi poin plus untuk investasi yang menguntungkan. Berdasarkan sebuah survey yang dilakukan oleh Lamudi.co.id, dari 100 calon pembeli properti, sebanyak 80% di antaranya mengaku kemudahan aksesibilitas merupakan faktor penting untuk membelinya. Maka, sama halnya dalam bidang properti, tak terkecuali rumah yang lokasinya ada di dekat akses tol semakin menjadi incaran karena mendukung mobilitas penghuni
Perumahan ini menawarkan fasilitas yang sangat lengkap seperti restoran Umah Kebon Tambun, area komersial yang meliputi Metland Hotel Bekasi, ATM Center, SPBU, pusat kesehatan, Putra Darma Global School, Plaza Metropolitan, Superindo, Solaria Resto, Dunkin Donuts, KFC Resto dan lain-lain. Dengan adanya fasilitas-fasilitas tersebut, kenyamanan Anda sebagai penghuni tentu tidak perlu diragukan.
Tidak hanya itu, perumahan Metland Tambun Bekasi mendukung gaya hidup sehat dengan adanya fasilitas kebugaran seperti jogging track, lapangan basket, lapangan tenis, dan kolam renang.
Metland Tambun Bekasi menawarkan berbagai pilihan rumah eksklusif di Cluster Platinum Garden. Salah satu produk rumah terbarunya yaitu Emerald, rumah berdesain 1 lantai dengan luas bangunan 35 m2, luas tanah 72 m2, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, area parkir dan ditawarkan dengan harga yang terjangkau mulai dari Rp 700 juta. Inilah rekomendasi rumah yang cocok untuk milenial sebagai hunian pertama mereka.