Anda berencana membeli tanah kavling?  Salah satu aset properti ini menarik untuk Anda miliki. Tanah kavling mengalami peningkatan nilai dalam jangka waktu beberapa tahun, biaya perawatan relatif mudah dibandingkan yang berbentuk bangunan dan minat membeli tanah kavling melalui daring meningkat, kesimpulan tersebut didapatkan dari tren pencarian iklan tanah kavling di portal properti Lamudi.co.id.  

Berdasarkan data Lamudi.co.id, pada kuartal IV tahun 2021 angka pencarian iklan tanah kavling meningkat sebesar 31,41% jika dibandingkan kuartal III tahun 2021. Menariknya lagi, minat mencari iklan tanah melalui daring ternyata didominasi oleh para milenial dengan kelompok umur 25 sampai 34 tahun dan 18 sampai 24 tahun. Melihat tren tersebut, ini saat yang tepat bagi Anda untuk melirik tanah kavling untuk berinvestasi. 

Bicara mengenai tanah kavling lebih mendalam, terdapat banyak potensi terutama dari segi investasi. Selain rumah dan apartemen yang populer dipilih masyarakat sebagai instrumen investasi, tanah kavling juga bisa dijadikan instrumen investasi menguntungkan. Investasi tanah dianggap lebih fleksibel jika dibandingkan dengan jenis properti lainnya

Tanah kavling cocok dijadikan sarana investasi dengan cara disewakan. Jika dibandingkan dengan jenis properti lainnya, tanah memiliki sifat yang fleksibel, artinya dapat disewakan untuk berbagai bisnis mulai dari lahan parkir, disewakan untuk ruko (dibangun oleh penyewa), bahkan juga bisa disewakan untuk sawah ataupun kebun.

Jika dibandingkan dengan jenis properti lainnya, tanah tidak perlu mengeluarkan biaya untuk perawatan, tidak seperti rumah ataupun apartemen yang memang harus biaya perawatan. Terlebih jika Anda tepat dalam memilih lokasi tanah kavling. Faktor lokasi tanah kavling yang strategis tentunya akan membuat nilai jualnya sangat tinggi karena ketersediaan berbagai sarana dan fasilitas umum yang lumayan memadai, baik fasilitas sosial maupun fasilitas yang menunjang kehidupan ekonomi masyarakat. 

Nah, bagi Anda yang ingin investasi tanah kavling, terdapat hal yang harus diperhatikan sebelum membelinya. Anda harus memeriksa dan memastikan keabsahan surat-surat kepemilikannya. Pastikan jika nama yang tertera dalam sertifikat tersebut adalah nama pemilik tanah itu sendiri agar proses berikutnya lebih mudah. Jika tanah tersebut berstatus girik, maka Anda harus memastikan keabsahannya ke petugas kelurahan dan kecamatan.

Anda juga bisa memastikan kebenaran ukuran tanah yang bisa Anda tanyakan kepada petugas BPN untuk menentukan batasan-batasan tanah yang jelas. Jika semuanya sudah terbukti benar dan sah menurut hukum, maka Anda bisa menjatuhkan pilihan. Jangan lupa untuk melengkapi transaksi dengan AJB (akte jual beli) dan proses balik nama.

Nah, apabila Anda sudah yakin untuk membeli tanah kavling, ini saatnya menentukan pilihan tanah kavling di Metland Tambun Bekasi. Di perumahan tersebut, Anda bisa memilih tanah kavling untuk dibangun rumah maupun diinvestasikan baik dijual atau disewakan. 

Metland Tambun Bekasi lokasinya sangat strategis. Berada di Jalan Raya Sultan Hasanudin yang dilalui sebagai jalan utama menuju berbagai kawasan di Bekasi, perumahan ini juga terletak di antara 3 pintu tol, sehingga dapat memudahkan mobilitas Anda menuju kantor ataupun tempat bisnis. Inilah beberapa poin plus untuk menunjang kenaikan capital gain maupun yield dalam investasi tanah kavling. 

Bicara soal fasilitas publik, Metland Tambun Bekasi berdekatan dengan berbagai fasilitas publik seperti Hotel Bekasi, restoran Umah Kebon Tambun, Putra Darma Global School, Plaza Metropolitan, Superindo, Solaria Resto, Dunkin Donuts, KFC Resto, Jco hingga area komersial yang meliputi Bank dan ATM Center. Dengan keberadaan fasilitas tersebut, potensi penjualan maupun penyewaan tanah kavling.